| 物业类别： 住宅、普通住宅 | 建筑类别： 高层、小高层 |
| 开盘时间： 2009-05 [本月新开楼盘] | 入住时间： 不详 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率： 2.58 [关于容积率] | 绿 化 率： 30% [关于绿化率] | 装修状况： 毛坯 | 销售状态： 预售 |
| 物业公司： 浙江绿城物业管理有限公司 | 物业管理费： 不详 |
| 房源状况： 24幢高层小高层 | |
| 楼盘位置： 九堡沿江一线 | |
| 当前价格： 待定 [历史价格] [贷款计算器] | |
| 开 发 商： 杭州宋都房地产集团有限公司 | |
| 售楼地址： 杭州市富春路789号 | |
| 售 楼 证： 不详 | |
| 售楼电话： 0571-86855188 | |
| 预售信息： 点击进入 [预售信息] | |
宋都·阳光国际最新动态
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- 简 介
- 配套设施
- 交通条件
- 开发商信息
项目位于城市东部杭州最具发展潜力的区域及钱江新城二期东扩地带——江干区九堡南 片区，地块北临杨公路，西接圆梦园别墅区，东为规划房产项目，南面钱塘江，沿江面视 线非常好，具有极佳的一线江景资源。
目前钱江新城二期已经规划至和睦港，和项目地块无缝相接；项目距离武林广场10公里。项目南侧的沿江大道距离钱江新城核心居住区仅15分钟车程。沿江大道至九堡段预计2008年年底开通。
项目占地约10万㎡（约150亩）总建筑面积约28万平方米（含地下建筑面积）。容积率2.58，绿化率30%，地块用地约成梯形，东西面宽约300米，南北深约550米，由24幢高层小高层组成，规划居住户数达2000多户，主力户型80-140㎡。是迄今为止九堡最大的商品房住宅项目之一，同时又是难得的一线江景楼盘。
项目总体定位高端，整体设计融人文环境和自然生态于一体，通过完善的配套、便捷的交通、超前的生活理念打造一个集亲水性、园林化、生态式、标志性为一身的滨江高品质生活高尚住宅区。
设计理念：优雅的新古典主义建筑风格。住宅公建化，同时配以高档公建的设计元素提高楼盘档次。建筑整体将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，体现文化和品位。
景观设计设计理念：研究综合性居住社区的自身特性，做到规划结构清晰，功能分区明确，形态自然有机，营造高质量的人居环境和舒适的居住环境，满足居民物质与精神的多重需求。
贯彻“以人为本”思路，体现人与自然和建筑的共存与融合，以建设生态型居住空间环境为规划目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、具有鲜明个性的花园式生活居住空间。
坚持“可持续发展”的原则，根据市场需求实施滚动开发和分期建设，充分考虑地段环境的发展变化，将可持续发展的理念贯穿规划设计、小区建筑与管理全过程。设计适应市场需求，具有一定弹性和较强可操作性，体现规划的超前性和先导性。
均好性的住区，环境均好性是提高商品化住区品质的要点，相对于大型集中绿化的布局方式中住户的个体环境优势差异明显，我们更倾向于使得各家都能获得较高品质的居住小环境。
阳光国际园林景观聘请澳大利亚PLACE专业进行设计和打造，园林景观配合建筑体现新古典主义风格，同时注重人性化，在打造宜人的外部环境的同时注重营造家园感受。
不详
沿江大道（在建）、九盛路（在建）、杨公路
杭州宋都房地产集团有限公司简介
杭州宋都房地产集团有限公司，是国家建设部核准的一级房地产开发企业。公司是一家专业的房地产运营企业，成立24年来一直坚持“以人为本”的管理哲学和“勤奋、好学、融洽、节俭”的企业精神。
集团公司目前设有十几个子公司和项目部，拥有员工400余人，投资项目包括浙江省内如杭州、桐庐、舟山、绍兴等及浙江省外的江苏、安徽等地，累计开发量已达5 00多万平方米，年均销售额突破10亿元。同时，2008年公司的全年开发量将逾百万方。
公司专注于高品质物业的开发，对产品的类型也不断丰富和完善。公司专门成立了产品研发小组，致力于产品的研发及产品品质的提升，确保宋都品牌系列的专业打造。以宋都·西湖花苑为例，该楼盘先后荣获“CIHAF中国名盘”、2007中国住交会（安徽）名盘等七项荣誉。与此同时，在传统的住宅及写字楼开发基础上，旅游房产、别墅项目的开发，进一步显示了公司产品开发类型的多样性。
公司的不断做优做强，也得到了社会的认可：公司自1992年以来连续16年被有关金融部门评为资信AAA级企业；在全国第三产业普查中被评为浙江省最大房地产开发企业之一；在中国房地产百强企业评比中，集团公司连续四年获中国房地产百强企业称号，同时被评为2005年中国住交会（CIHAF）中国房地产名企。2007年9月，宋都集团被国务院发展研究中心信息中心等单位评为“中国最具竞争力房地产企业”。
24年的发展历程中，宋都始终坚持以“厚德载物”、“上善若水”为企业生命之本，坚持做有社会责任感的企业。在企业自身发展的同时，积极投身于慈善事业，回馈社会：在历次的“春风行动”、救灾捐助等慈善活动中，公司已累计捐善款上千万元；作为区教育基金副理事长单位，公司热心教育事业的发展，也因此获得浙江省绿叶奖及尊师重教奖等多项荣誉；公司还鼓励员工与孤寡老人、外来民工子女结成帮扶对子等，这些都体现了宋都 “取之于民，用之于民”的崇高思想和博大的胸襟，也深刻反映了宋都在履行社会责任方面的义无返顾。
24年的发展历程中，宋都始终坚持以“厚德载物”、“上善若水”为企业生命之本，坚持做有社会责任感的企业。在企业自身发展的同时，积极投身于慈善事业，回馈社会：在历次的“春风行动”、救灾捐助等慈善活动中，公司已累计捐善款上千万元；作为区教育基金副理事长单位，公司热心教育事业的发展，也因此获得浙江省绿叶奖及尊师重教奖等多项荣誉；公司还鼓励员工与孤寡老人、外来民工子女结成帮扶对子等，这些都体现了宋都 “取之于民，用之于民”的崇高思想和博大的胸襟，也深刻反映了宋都在履行社会责任方面的义无返顾。
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