| 物业类别： 别墅 | 建筑类别： 别墅 |
| 开盘时间： 不详 [本月新开楼盘] | 入住时间： 2004-06-01 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率： 0.32 [关于容积率] | 绿 化 率： 58% [关于绿化率] | 装修状况： 毛坯 | 销售状态： 预售 |
| 物业公司： 不详 | 物业管理费： 2.60元/平方米·月 |
| 房源状况： 不详 | |
| 楼盘位置： 九溪风景区五云西路8号 | |
| 当前价格： 均价1300万元/幢 [历史价格] [贷款计算器] | |
| 开 发 商： 杭州九溪度假村有限公司 | |
| 售楼地址： 之江路玫瑰园会馆 | |
| 售 楼 证： 杭售许字(2004)第5030号 网上预售日期：2004-06-04 | |
| 售楼电话： 0571-86590118(已无效) | |
| 预售信息： 点击进入 [预售信息] | |
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绿城·九溪玫瑰园坐落于杭州之江国家旅游度假区内，距市中心仅8公里，面眺钱江，背枕五云，左傍九溪烟树，右伴云栖竹径，自然环境得天独厚。绿城·九溪玫瑰园坐落于杭州之江国家旅游度假区内，距市中心仅8公里，面眺钱江，背枕五云，左傍九溪烟树，右伴云栖竹径，自然环境得天独厚。
绿城·九溪玫瑰园东区位于山水之间近17公顷的森林中，由121幢风格各异的别墅和4幢高级公寓组成，分布错落有致。新开发的西区别墅位于东区的西侧，地块总占地面积约302亩，其中别墅区约合182亩，另有度假村约合120亩，将建别墅100幢左右，容积率0.23，建筑以二层为主，别墅面积280-600平方米不等，以300-350平方米为主流房型。
绿城·九溪玫瑰园尊重环境、保护环境，对园区进行科学、合理的规划，使园区处处显示出自然的本色、生活的品味。
●别墅组团：根据山势地形，划分若干组团。
别墅的布局均依据其所处地势、地貌以及周边景观的变化而建，形成推窗有景、移步换影的效果。
各组团之间的外立面、建筑细部、建筑材质、园区小品等有细致的差别，追求每幢别墅之间的差异变化。园区整体呈现北美小住宅风格，以组团为单位处理建筑外立面的色彩，强调变化中的和谐。
玫瑰园西区在保持东区北美小住宅风格的基础上，融和中国审美创意，加以改进创新。
●道路交通：道路与路边景观互相衬托，用道路的材质变化丰富园区景观，通过对道路局部线条的调整，增强景观序列的趣味。
园区道路整体结构通畅、合理。玫瑰园西区的度假村设单独的出入口一处，住宅区设两个日常入口，五云西路南北二端设应急出入口；在车道交通基础上，利用冲沟，设完整的步行道路。
基础设施配套
◆周界报警系统：与小区保安监控室联网，实行24小时全天候监控。
◆电视系统：闭路电视除了可接收杭州有线电视网，还可接受卫星电视。
◆电话系统：每幢别墅均设置两门电话线路，各室预留电话插座。
○公共设施配套：
◆室内休闲项目：玫瑰园中心会馆提供餐厅、酒吧、台球室、健身房、乒乓球室、棋牌室及小型超市等多种休闲服务设施。
◆园区休闲活动：玫瑰园园区内设有室外游泳池、儿童嬉水池、网球场、人工湖、多处中心花园等大型娱乐休闲去处。
◆外围休闲生活：玫瑰园地处杭州之江国家旅游度假区，业主可安然享受度假区内九大功能区块所拥有的各项先进的配套设施。这九大功能区块包括高尔夫球场、水乡度假区、人造沙滩区、水上游乐区、娱乐区、管理服务区、别墅区、康复度假区及游乐商业区等。
◆玫瑰园西区边上还有一座生活娱乐休闲功能齐全、设施高尚的度假村酒店。
○公共服务项目
◆24小时保安、消防和车辆管理；私宅报警器日常检查和维护。
◆公共场所保洁；公共绿化园艺保养和培植；定时对私家花园进行草坪修整、清除杂草；住宅区生活垃圾收集和倾倒。
◆代收代缴水电费；代收代缴有线电视费；代办报刊订阅和收发、邮件收发。
◆代叫出租车；代聘司机；代聘家教；代聘装潢设计、施工单位；代请保姆；代请私人保健医生。
◆代办暂住证；代办保险；代订生日蛋糕、花篮；代订飞机、轮船、火车、汽车票。
◆电话及访客留言转告；组织区内业主联谊活动；大件物品搬运（区内）。
○专项、配套有偿服务
◆各项健身、娱乐活动；餐厅、酒吧；保健、医疗。
◆提供小型商务会议场所及服务。
◆传真、复印、打字；园艺；钟点清洁；礼仪服务；礼品速递（限于市区）。
◆临时照看孩童；老人、病人的护理。
◆代管房屋；代理房屋租赁。
◆机动车辆清洗；住宅水电设施的维修（免人工费）；住宅外墙的清洗和粉刷（免人工费）。
不详
公交车：538，324，599，514
九溪玫瑰园楼盘相册
- 历史价格
- 历史成交记录
| 均价 | 最低价 | 最高价 | 发布日期 | 价格描述 |
| 1300万元/幢 | ---- | ---- | 2007-09-10 | ---- |
| 9100元/平方米 | 6380元/平方米 | 12000元/平方米 | 2004-05-09 | 按揭：七成30年 |
| 9100元/平方米 | 6380元/平方米 | 12000元/平方米 | 2000-12-05 | 按揭：七成30年 |
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