华鸿.汇盛德堡，新财智公馆生活

华鸿•汇盛德堡，位于德胜快速干道与九盛路交汇处，总用地面积21584平方米，建筑面积近7万平方米，规划为8幢高层和小高层。小区以37%宜人绿化率和20%低建筑密度，精致实用的户型设计，典雅细腻的现代简欧风格，多层次景观园林和水岸环境资源，打造高尚、精致的新财智生活空间。项目占据九堡高成长价值板块，交通便捷，配套丰富，成就真正的城市公馆居住享受。

交通：得享九堡交通枢纽资源

华鸿.汇盛德堡紧临德胜快速路，得享九堡交通枢纽资源，交通优势极为明显。通过小区南面的德胜快速路15分钟可直达武林广场，已动工的地铁九堡站距本案仅900米距离，距沪杭金高速出口2分钟车程，在建的九堡客运中心与规划中的磁悬浮车站都在本案附近范围内。目前可在九堡附近换乘十余条公交线路，K205、309、K325、K509、K842、K210、K320、J15、K223等，以及快速公交B1和B1（区间）。通往下沙方向的有K614、K684、K401、K525等.可以说，居住在华鸿•汇盛德堡，交通出行完全无忧。

地铁，为生活插上飞翔的翅膀。

九堡第一馆：真正的城市公馆，从来位居繁华，又远离于繁华；坐享便捷的交通和生活配套，又静享一隅，以其得天独厚的气韵远离尘嚣。谓之曰：离尘不离城。在九堡目前所有项目中，华鸿.汇盛德堡是距主城区最近的高品质楼盘，尽享得天独厚的交通优势和配套优势。无限便捷，触手可及。 地铁零换乘：作为城市公馆的第一要素的，正是它无与伦比的交通优势。建设中的地铁一号线亲密垂青，距项目仅2分钟车程，真正实现零换乘，让回家插上了飞翔的翅膀，其速度使得九堡零距离接壤主城，往返自如；其环保远离了汽车尾气的灰色毒害，清新洁净；而其舒适性则构成了汇盛德堡545席住户尊贵的生活体验，引领时尚。 九堡地铁生活已然发生，汇盛德堡的价值势力已然成型；

畅快，九堡财智生活第一站。

◎华鸿.汇盛德堡坐拥得天独厚的交通优势，是九堡五位一体的交通枢纽中心，为财智阶层提供了触手可及的便利生活圈：◎距九堡地铁站步行约10分钟；◎距沪杭甬高速路口车行约5分钟；◎距武林广场车行约15分钟（走中河高架转德胜快速路即达）；距建设中的中国四季青服装市场车行约5分钟。 ◎造就华鸿•汇盛德堡无限升值魅力的，还有建设中的九堡客运中心，作为华东最大的国家一级客运中心站，它将是浙江省及杭州市高速公路网发展相配套的公用型综合交通枢纽；还有规划中的磁悬浮车站，以世界作为迅捷、最环保、最IN的交通方式0距离体验上海；还有建设中的中国四季青服装市场，琳琅满目、物美价廉的时尚之风扑面而来......

配套：丰富成熟的九堡新城住区

华鸿.汇盛德堡近距离享受九堡幼儿园、九堡中心小学、九堡中学、夏衍中学等教育资源，建行、工行、杭州市联合银行、浙商银行等多家银行网点环伺左右，周边还有九堡医院、仁爱门诊部、食品菜果市场等。坐享现成生活配套，便捷生活左右逢源。

户型：精致实用的生活空间

华鸿.汇盛德堡深入把握新财智阶层务实、精致化的生活准则，户型空间设计兼顾舒适性和使用率，真正成就高实用性和高性价比住宅。45—140平方米多元化户型设计，满足新财智阶层不同尺度的居住空间需求和生活主张。在2007年8月举行的中国地交会上，华鸿.汇盛德堡被评选为“2007中国投资价值小户型十强楼盘”，中国房地产界权威机构授予殊荣，足现本案品质魅力和价值影响力。

景观：多层次园林，稀缺性水岸生活

华鸿.汇盛德堡景观园林设计体现双景观核心轴线理念，绿化空间层次感强，移步换景，情景交融，中心庭院景观注重邻里交流，组团院落区体现私密宁静，真正展现新财智阶层理性而不失浪漫、张扬个性而不失含蓄的生活姿态。项目两面环水（南侧为规划水系），观景河道及风情绿化带构成小区在九堡独具性的水岸生活。

主力户型说明： ◎建筑面积约88m2，整体布局南北通透，空气灵动自如。卧室与起居室、厨房分区，动静分离，尽享生活澄净安宁。客厅、主卧朝南，四米宽的景观大阳台，视界从此开阔，绝美的双河道风光一览无余。起居室阔度开间，起居行止、进退自如。卧室舒适大气，尊显新财智阶层品质而从容的生活主张。 ◎建筑面积约137.2m2，整体布局大气方正、南北通透，空气灵动自如，处处尊显新财智阶层品质而从容的生活主张。双卧室舒适温馨，面面而立，承接来自阳光的无限问候；厨房餐厅幽静雅致，静享锅碗瓢盆的无限趣味；起居室阔度开间，起居行止，进退自如；4.5米的景观大阳台，视界开阔，绝美的河道风光及园林景观一览无余。