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杭州新楼盘

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  • 更新日期2010-03-05
  • 访问人数30331
  • 业主论坛
物业类别: 住宅、普通住宅建筑类别: 高层
开盘时间: 2009-11-7 [本月新开楼盘] 入住时间: 2010-12-31 [本月入住楼盘]
容 积 率: 2.20 [关于容积率] 绿 化 率: 40% [关于绿化率]
装修状况: 毛坯销售状态: 在售
物业公司: 浙江华荣物业管理有限公司物业管理费: 1.20元/平方
房源状况: 6幢14-20F; 5幢25F
楼盘位置: 华荣.风景蝶院位于江虹路与乳泉路交界处,冠山脚下
当前价格: 均价15500元/平方米 [历史价格] [贷款计算器]
开 发 商: 保亿置业集团有限公司
售楼地址: 开元路78号(延安南路家乐福超市边)
售 楼 证: 杭售许字(2008)第4034号 网上预售日期:2008-11-01
售楼电话: 0571-88075777 88065777
预售信息: 点击进入 [预售信息]

  • 简 介
  • 配套设施
  • 交通条件
  • 开发商信息

华荣.风景蝶院位于滨江腹地正中心偏南的长河板块、江虹路与乳泉路交汇处、滨江三大商圈之一的白马湖休闲文化圈西北,拥有充满田园风光的生态环境资源。
项目距市中心武林广场约25分钟车程,距钱江新城约10分钟车程,距萧山新区约10分钟车程,距城站约15分钟车程,距机场约30分钟车程,距建设中地铁1号滨康站约1500米,距钱塘江约2000米,交通十分便捷。
华荣.风景蝶院总占地面积6.9万平方米,总建筑面积约18万平方米,总户数1580户,容积率2.2,绿化率30%以上,建筑密度22%以下,由11幢14-25F层高层景观公寓组成,70%以上为90M²以下两房及三房户型,全部为板式及局部点式高层产品。
1、“四桥一过,风景蝶院”的交通优势
根据房地产市场发展现状,滨江区划分位三大板块:滨江沿江板块、滨江腹地一桥板块、滨江腹地四桥板块,而本项目处于滨江区腹地正中心偏南位置,从钱江一桥、四桥和三桥均可到达本项目。按距离算,从钱江四桥至本项目距离最近,驾车从武林门出发上中河高架经四桥、滨文路到本项目,仅需约25分钟(非高峰期),交通十分便利。
2、公园住地,水岸宅居
华荣.风景蝶院北与3万余平方米大型市政公园隔路相望,南与规划中30米宽市政绿化带(2010年底完成建设)相连,距景色迷人的白马湖和湘湖旅游风景区约0.5公里,约15米宽自然生态河流――长二河(08年底完成整治)穿院而过,绿树葱翠的冠山近在眼前,是名副其实的水岸公园住宅。
与水、与公园的近距离接触带来基本的健康保障。在规划中,风景蝶院以长二河为(园区段长约224米)轴,按高层低密度模式规划11幢14-25F高层公寓,实现了30%的高绿化率;通过错落式布置11幢高层,实现30%以上边套比例、50米以上罕见疏朗的楼间距,既确保楼宇的通风采光及住户的私密性,也真正实现了户户开窗见景:远观山景、北眺园景、俯瞰院景、近赏河景,景宅合一的氛围将真正成就与山水共呼吸的高尚公园住宅。
优美的自然环境、优越的交通条件、成熟的生活配套(项目在以长江路为轴的长河街道范围内,该街道是滨江区域内生活配套设施最完善、最成熟的区域之一)及政府部门的重视和杭城未来CBD的南移,使这里“田园城市”式的理想生活成为可能,我们将努力把风景蝶院打造成为“人、居住、自然真正融为一体”的水岸公园式住宅典范。
(1)目前:
中河高架(杭城南北向交通大动脉,四桥、滨江段为时代高架)―滨文路(东西次干道)―光裕路(南北次干道);(+滨康路出口-长河路-乳泉路)
钱江一桥(钱塘江大桥)―江南大道(东西主干道)―江虹路(南北次干道);
或―南 环 路(东西主干道)―江虹路(南北次干道);
钱江三桥(西兴大桥)―风情大道(南北主干道)―南环路(东西主干道)-江虹路(南北次干道,预计08年底贯通);
(2)2010年彩虹大道快速路、园区北界乳泉路建成通车后,还可以:
钱江一桥(钱塘江大桥)―闻涛路(环形主干道)―彩虹大道(东西交通中轴);
钱江三桥(西兴大桥)―风情大道(南北主干道)―彩虹大道(东西交通中轴);
(3)冠山隧道开通后,从本项目经彩虹大道上过冠山隧道,可直区萧山。
(4)长河公交总站,有351、352、501/K501、K674、822/K822、225/226(夜班)等多路公交线连接杭州主城区以及滨江其他区域。
华荣.风景蝶院位于滨江腹地长河街道中心城区东侧,该区域是滨江区域内生活配套设施最完善、最成熟的区域之一,超市、农贸市场、医院、学校、银行等一应俱全,根据《长河镇区旧城改造详细规划》,该区将建设大型商贸中心、农贸市场、生态公园等多种公建配套设施,其中项目与大型农贸市场、长河镇中心小学及幼儿园隔路相望。
另外,风景蝶院北界乳泉路规划30余米宽绿化带,逾15米宽长二河景观河道穿社区而过,青山绿水的生态资源,加上滨江高教园区20余所院校的人文熏陶、长河历史文化保护街区千年人文的浸润、可以同步畅享大滨江完备的市政配套与长河街道成熟的生活配套,本项目极具投资和居住价值。
长河公交总站,有351、352、501/K501、K674、822/K822、225/226(夜班)等多路公交线连接杭州主城区以及滨江其他区域。

保亿,成立于1991年,创业于家电贸易产业。自2001年发展房地产产业,历经7载,目前房地产开发已经进入全国杭州、宁波、舟山、台州、西安、上海六大城市,累计开发规模近200万平方米,每年新增开发规模约80万平方米,同时已基本形成了“城市近郊品质住区、未来城市中心高端住宅、城市新区产业写字楼”三大产品系列。2009年至8月底集团已实现房产销售额近20亿元,预计09年全年将实现房产销售额近30个亿。

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