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我要评论(0)2009-08-12 杭州日报当核心区峥嵘渐露，新城建设迈入深耕细作的二期时，环钱江新城兴起的CBD住宅市场也适时地为市场补充着类型、定位、产品元素更为丰富的新鲜血液。
日前，从保利东湾传出消息，继上半年的“Max产品系”、“大师级城市江湾别墅”之后，这个规模宏大、坐拥绝版江景与湿地的江湾住区，将唱响楼盘的第三部曲，推出最具CBD后花园特质的一线江景平层大宅：湾公馆。
据悉，即将上市的这批“湾公馆”，是整个东湾住区产品体系中，融合着CBD、江景、湿地和ARTDECO时尚风格元素的最典型代表。“无论是从先天的景观视野，还是后天的产品细节打造，湾公馆都是最具国际湾区精神的、独一无二的一线江景豪宅。”
从东湾墅到湾公馆
“江景、湿地”深度演绎湾区住宅
无论是独揽香港CBD而享誉的浅水湾，还是因“繁华都市里的水岸长度”而著称的长岛，世界著名的湾区住宅，莫不与区域先天景观有着最直接的联系。
“在杭州如此讲究自然、人文的城市里，同时兼享江景与湿地的复合景观效果，可以说，这是上天送给东部湾的大礼。”这份厚礼，让开发商与众多购房者同时认定，东湾拥有成为世界级湾区住区的天然条件，“不过，能否最终成功，还有赖于建筑如何对这样的先天景观善加利用，让楼盘与江景、湿地互相成为对方的风景。”
正因为此，从Max产品系、东湾墅，再到如今的湾公馆，保利在着手开盘三部曲的同时，也拉开了从不同产品角度深度演绎江景、湿地的三部曲。“Max强调通过景观的渐变形成室内外融合效果，东湾墅则更喜欢通过赖特风格的塑造将自己交给江湾、交给湿地、交给大地；至于湾公馆，它所创造的是最具国际视野、时代精神，最具江景震撼力与私享性的天人合一效果。”
在很多业内人士看来，就建筑对江湾景观的表现力，拥有一线江景视野的高端平层大宅永远是物业的首选类型：“无论是高度、开阔度、看江面以及变化效果，一线江景大宅能营造出其他物业类型完全没有的效果。”
四房朝南、270度广角观景……
湾公馆尽情打造一线江景大宅卖点
当新鲜出炉的保利湾公馆呈现于众人面前时，很多人发现，这个致力于打造CBD后花园首席一线江景豪宅的建筑，几乎就是为江景而生、为东湾量身定制。
“可以媲美任何高端豪宅作品。”风闻保利即将推出新物业类型的一位业内人士，在研究产品之后，发出了这样的感慨：“光是两梯一户、私家前厅、双套房设计、3.15米层高这些户型元素，就已是百分百的豪宅级。”
但显然，湾公馆所呈现出来的产品细节远不止这些。据介绍，湾公馆日前亮相的新房源，均是190至211平方米尺度空间的全江景豪宅系列。为了让建筑的景观利用最大化，这个本身就与钱塘江湾拥有无阻挡视野的江景大宅，又独创了扇形建筑布阵、四房朝南观江尺度、270°观景广角、5.1-5.6米宽景客厅、多重空中院落、6米高挑空江景露台、4.1米高景观架空层……“这些元素中的任何一种设计，都可以让景观观赏角度最大化，何况是这些元素综合后所产生的化学反应了。”
1公里钱塘江景、2200平方米绝版湿地、5万平方米中央花园……在湾公馆，均将触手可及。
地铁、沿江大道、20分钟生活圈……
CBD后花园生活由此揭幕
“左见繁华城市，右见臻美自然”，湾公馆的推出，为需求量日渐扩大、需求品种更加多样的钱江新城CBD生活增加了一个有力的砝码，也为钱江新城的工作人群提供了一幕完全不一样的“CBD后花园”生活样板。
“之江路开通，地铁一号线启用后，东湾与钱江新城之间的交通距离将完全控制在钱江北岸20分钟生活圈内。”据介绍，2010年4月，由下沙一路直抵钱江新城的沿江大道将全线贯通，将让东部湾板块与钱江新城的距离缩短到15公里左右，开车路程仅需20分钟。与此同时，距湾公馆仅约800米之遥的城市交通主动脉“地铁一号线”亦在加紧建设中，有望在未来两年内开通。“所有这些，都意味着，很多人都可以在东湾找到完全不一样的后花园生活。”
“这种CBD后花园生活既不同于普通的市中心生活，也跟东方润园、万象城、蓝色钱江那些纯粹CBD商务生活有着本质区别。”业内专家指出，20分钟代表着人们生活与工作之间的最佳距离尺度：少了，常会让人觉得离工作太近，放不下工作，多了，又可能觉得不方便，浪费时间。“这也是为什么世界上很多CBD附近都会有一个湾区出现的重要原因，人们要工作，但更需要惬意的生活、足够放松的环境以及韬光养晦的景观，也就是真正意义上的CBD后花园。”
